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低租金帶動(dòng)換房需求小幅釋放
發(fā)布時(shí)間：2016/02/16
根據(jù)正誠(chéng)房屋管家市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，本周寶安租賃成交量上漲5%，年尾換租需求出現(xiàn)小幅釋放。
上周一居室的市場(chǎng)比重約為38.73%，較上月上漲了0.66%；兩居室市場(chǎng)分額持續(xù)回落，僅占全市交易比重的48.39%。這一比例是過(guò)去一周內(nèi)其占租賃市場(chǎng)交易比重的次低點(diǎn)。三、四居室的市場(chǎng)比重約為12.24%和0.65%，環(huán)比上周呈現(xiàn)了漲跌各已的態(tài)勢(shì)。區(qū)域上看，西鄉(xiāng)片區(qū)依舊為交易熱點(diǎn)的核心，成交量約占全區(qū)總體的70.94%。其次是海濱片區(qū)約為20.83%。相比而上周寶安各片區(qū)的租賃成交量出現(xiàn)了一定的增長(zhǎng)，一方面是因?yàn)樵诘局泻诵某菂^(qū)的租賃價(jià)格出現(xiàn)一定回落，承租者選擇該區(qū)域內(nèi)租賃房源，尤其是高端租賃房源的性價(jià)比相對(duì)較高；另一方面主要與這些區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施十分健全，交通位置較佳有關(guān)。
