租金持續(xù)漲 白領首選合租減輕壓
發(fā)布時間：2013/08/01
7月寶安住宅租賃市場活躍，各片區(qū)住宅租賃市場漲聲一片，成交量上升8%左右。房源以小戶型和大戶型暢銷；客源以大學畢業(yè)生及公司白領上班族為主。面對當下房價高企，租金普遍上漲，一些畢業(yè)生及白領為了減輕租房經(jīng)濟壓力選擇了與同學、同事一起合租。
據(jù)正誠房屋管家市場研究中心總監(jiān)吳宗偉分析，近期客戶需求房源數(shù)量逐漸增多，客源以大學畢業(yè)生及公司白領上班族為主，普遍大學生都以小戶型為居住首選，同時很多白領也選在了畢業(yè)季換工作、換房，面對深圳房價高企，許多白領和大學生以及中低收入者紛紛感嘆“買不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房，租賃價格也在普遍上漲。一些畢業(yè)生及白領為了減輕租房經(jīng)濟壓力選擇了與同學、同事一起合租。大戶型房源在本月也很暢銷，成交量環(huán)比上漲8%。據(jù)正誠房屋管家市場研究中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月份新增租房需求登記量環(huán)比上漲15%，新增出租房源登記量環(huán)比上漲17%。新增房源主要以寶城片區(qū)的海雅繽紛城和碧海片區(qū)的招商果嶺為主。
此外，面對高房價，購房者轉(zhuǎn)購為租，也使部分二手房業(yè)主選擇“轉(zhuǎn)售為租”，將促使今年暑期的租賃房源出租量增加，同時新樓盤的入伙，大量房源陸陸續(xù)續(xù)入市，這對緩解租金上漲的速度也將起到重要作用。
