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業(yè)主轉(zhuǎn)售為租 租賃房源漸多
發(fā)布時(shí)間：2013/03/29
“國(guó)五條”出臺(tái)已逾三周，“末班車(chē)”效應(yīng)漸轉(zhuǎn)淡。寶安各片區(qū)二手房市場(chǎng)上“搶搭末班車(chē)”的現(xiàn)象也開(kāi)始減少，買(mǎi)賣(mài)雙方逐漸由此前的“突擊成交”改為觀望，市場(chǎng)交易量也隨之下降。租賃市場(chǎng)也將會(huì)在短時(shí)間內(nèi)陸續(xù)補(bǔ)充房源，價(jià)格基本持平。
正誠(chéng)房屋理財(cái)業(yè)務(wù)員張玉介紹，最近看房客戶基本都是即看即簽，成交量不斷上漲。各片區(qū)價(jià)格略有上漲，成交熱點(diǎn)片區(qū)是碧海、濱海與翻身片區(qū)。
按照正誠(chéng)的數(shù)據(jù)，目前寶安住宅租賃市場(chǎng)房源仍然供小于求，各片區(qū)住宅租賃市場(chǎng)成交火爆仍在繼續(xù)，客戶需求也逐漸增多，主要需求以適合家庭居住的大戶型為主，同時(shí)商住需求的客戶也在增多。
正誠(chéng)房屋理財(cái)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)吳宗偉分析認(rèn)為，隨著“國(guó)五條”細(xì)則的逐漸落地，許多業(yè)主在市場(chǎng)上拋售的房子也會(huì)隨之變賣(mài)為租，這將會(huì)緩解目前房源緊張現(xiàn)象。購(gòu)房者“突擊買(mǎi)房”的心理開(kāi)始改變，買(mǎi)賣(mài)雙方觀望情緒還將漸濃，二手住宅成交量也會(huì)出現(xiàn)繼續(xù)下降。反之，這將會(huì)有許多的房源、客戶涌入住宅租賃市場(chǎng)。
