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作為一名業(yè)主，您是否了解市面的出租模式呢?

您是否糾結(jié)過，到底是自己租、找中介、還是托管給托管公司呢?

毛坯房和老舊房翻新也有托管服務(wù)，您知道嗎?

今天咱們就來(lái)仔細(xì)了解下市面上的各種出租模式，以及各種模式之間到底有什么區(qū)別!哪種出租模式才是更適合您的?

當(dāng)前比較常見的出租模式有：個(gè)人出租、中介出租和房產(chǎn)托管公司出租，3種模式各有優(yōu)劣、適合不同出租需求的房東。

優(yōu)勢(shì)：業(yè)主自負(fù)盈虧、一切自己做主；

劣勢(shì)：房屋空置時(shí)間長(zhǎng)、管理繁瑣。

主要交易方式為通過小區(qū)紙質(zhì)廣告、網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)布、朋友介紹等。

 

中介作為中間人，僅提供居間服務(wù)，將房東和房客牽線匹配，雙方達(dá)成出租合作后，會(huì)收取房東或房客一定比例的傭金(通常是一個(gè)月的租金)，優(yōu)劣勢(shì)雷同個(gè)人出租。

上述2種方式出租房屋，業(yè)主往往要面臨各種繁瑣的租務(wù)問題、要花費(fèi)大量的時(shí)間成本，費(fèi)心費(fèi)力，因此，省心的長(zhǎng)租托管模式應(yīng)運(yùn)而生。

房東將房子托管給房產(chǎn)托管公司，后續(xù)的一切問題就由專業(yè)管家?guī)兔Υ蚶?，免于直接面?duì)租客問題，租客也能隨時(shí)享受各類租期服務(wù)。

正誠(chéng)始于2007年，專注于打造高品質(zhì)租住服務(wù)，目前托管模式有：精裝房托管、毛坯房托管。

三種模式實(shí)際出租后，都有哪些區(qū)別呢?請(qǐng)看下方對(duì)比圖

如果您想選擇正誠(chéng)出租，那么首先您要了解一下，正誠(chéng)的托管模式：

精裝房托管

      如果您的房子已經(jīng)是精裝修，可以選擇正誠(chéng)精裝房托管模式，正誠(chéng)會(huì)保留房屋原裝及風(fēng)格，租期3年起。

 

毛坯房托管

      如果您的房子是毛坯、老舊、簡(jiǎn)單裝修，也可以選擇正誠(chéng)毛坯房托管模式，正誠(chéng)都可以將您的房屋統(tǒng)一重新裝修，配置原創(chuàng)家具、品牌家電，并在到期后將所有家具家電贈(zèng)送給您，租期5年以上。

客戶將空置的物業(yè)托管給正誠(chéng)，每年僅需提供45天的招租期，無(wú)論出租與否，業(yè)主均能按合同收取租金，所有的房屋管理工作均交給正誠(chéng)。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，即是：

房屋出租——交給正誠(chéng)

空置風(fēng)險(xiǎn)——交給正誠(chéng)

催繳費(fèi)用——交給正誠(chéng)

房屋維修——交給正誠(chéng)

其他各種代辦事項(xiàng)——交給正誠(chéng)

業(yè)主只管輕松收租，省去物業(yè)空置的風(fēng)險(xiǎn)和出租管理煩惱，有更多的寶貴時(shí)間和精力陪伴家人、創(chuàng)造更高的價(jià)值！

此托管模式毛坯/老舊商品房，以及整棟小產(chǎn)權(quán)房均適用，看看正誠(chéng)裝修效果如何！

 

了解了這些，想必您還會(huì)很好奇，我的房子到底能租多少?

正誠(chéng)可以免費(fèi)上門評(píng)估報(bào)價(jià)呢，可以直接撥打官方客服電話聯(lián)系我們，期待您的來(lái)電！

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